Norm lood in drinkwater omlaag, geen meting nodig

Binnenkort veranderen de regels voor lood in drinkwater. Als ergens loden leidingen zichtbaar zijn is dat een gebrek, tenzij de verhuurder met een meting aantoont dat de norm niet wordt overschreden. Die norm gaat bovendien van 10 naar 5 microgram per liter. Dat is een hele verbetering, want tot nu toe moet een huurder met een rapport aantonen dat er te veel lood in drinkwater zit. Pas dan is sprake van een gebrek en kan huurverlaging volgen als de verhuurder het niet oplost.

De gemeente Amsterdam had liever een verbod op loden leidingen gezien. Nu zijn de regels in het bouwbesluit nog zo dat lood alleen vervangen moet worden als er aan de leidingen gewerkt wordt. De gemeente kan in gewone situaties dus nog steeds geen vervanging afdwingen en dat is jammer. De route loopt dus via de huurder, want die kan het wel. Het melden van een loden leiding met meesturen van een foto en beschrijving van de plek waar deze zit volstaat. !WOON adviseert huurders om – als de verhuurder niet reageert op de melding van loden leidingen – via de rechter (bij geliberaliseerde huur) of via een gebrekenprocedure bij de huurcommissie aan te kaarten. Zie ons stappenplan voor de mogelijke vervolgstappen als de verhuurder niets doet.

Meer lezen? Ga naar de website van !WOON.